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            佛山在线

            桃红柳绿!新增公园国际学校!奇槎越来越宜居

            进入2019年,好消息接踵而至,先是政府工作报告中明确佛山“强中心”为禅南顺,紧接着佛山五区联动,111个项目集中开工投产,加速推进内优外联的基础交通建设,侧重公共服务配套等多个民生领域,与市民日常生活息息相关。那么这些利好都将落地于佛山哪些区域?这些区域的宜居宜商氛围又如何?《高度看楼?#23567;?#26032;年新气象系列将为您逐一解读。

            新一年里,作为禅城东大门、广佛同城新高地的奇槎,在营造国际化社区方面又有新亮点。根据规划,已于去年开建的佛山 LEH 国际学校将于今年9月投用,作为一所面向国际化人才?#20248;?#30340;高端学校,该校的建成,将为奇槎留住更多高端人才,带去国际化的教育视野。

            同时,奇槎的休闲生活配套?#36130;?#28155;新彩。去年底,东平河景观提升改造工程中的水系和阳光公园亮相,成为市民户外游玩的新“打卡”地;占地近3万㎡的社区体育中心已于近日开建;年内还将开工红砖厂旧改工程,打造片区特色建筑。作为佛山高端创新集聚区的一部分,奇槎的滨水生态宜居氛围日益浓厚。

            优?#26159;?#20301;+滨水资源,奇槎打造国际化社区

            佛山实施“强中心”战略多年,而就在今年的政府工作报告?#26657;?#20315;山的“强中心”由“禅桂新”全面拓展为“禅南顺”。而作为三区内最邻近广州南站、同时也是创新资源聚集的板块,集合了奇槎、三山新城、?#36710;?#21271;部三镇的高端创新聚集区被赋予了更高使命,未来将打造成为引领创新发展的重大引擎,引领佛山高质量发展。

            三山新城启动建设战略科?#21363;?#26032;?#25945;ā?#23395;华实验室,?#36710;?#21271;部拥两大五百强企业和会展中心,那?#21019;?#20110;板块核心区位的奇槎承担什么功能?奇槎位于禅城东部,东平河一线江景环绕,魁奇路东延线奇龙大桥开通后,不到20分钟就可抵达广州南站;同时,奇槎又坐拥桂澜路、魁奇路两条城市主动脉,多个禅桂商圈都在10分钟车程内。

            优质的区位优势,加上极好的滨水生态资源,奇槎当之无愧承担起了片区内高端滨江居住功能。在早期规划?#26657;?#22855;槎就将自身定位为宜居宜业创新的国际化社区,而在新规划下,这里将成为广佛?#38469;?#22280;核心区的一片水上田园和诗情画意的创新城区,包括2公里进大型生态绿地,1公里进组团绿地,300米进社区公园等目标。这意味着奇槎的生态宜居建设将进一?#25945;?#21319;,为更多广佛人营造优质的居住环境。

            桃红柳绿、儿童欢笑,奇槎越来越宜居

            如果你对奇槎的认识还停留在半月岛湿地公园、环湖小学东校区?#25237;?#20010;在建楼盘那就过时了。近年来,奇槎以基础设施和配套建设先?#26657;?#23558;超过一半的建设用地用于公共服务和市政配套,将绿色生态、海绵城?#23567;?#22269;际社区等创新理念融入城建?#26657;?#30456;继打造出了半月岛湿地公园、东平河滨河景观带等滨水景观休闲带。

            去年底,奇槎的“公园群”中?#20013;绿?#20004;员:滨水公园和阳光公园,这是东平河北岸景观改造滨水岸线改造项目之一,西起桂澜路,东至绿景东路,紧邻东平水道,全长2.38公里。以奇龙大桥为中轴线,北边是以“水”为主题的滨水公园,南边是以“阳光”为主题的阳光公园。滨水公园通过东平河引水造景,形成弯曲流动的水系,岸边美人?#35835;?#27700;而开;阳光公园以童趣玩乐为主题,让孩童们可尽情享受玩沙、攀爬等户外健身乐趣。

             禅城奇槎滨水公园。/佛山日报资料图片

            这还?#36824;唬?#20316;为片区的体育配套设施,奇槎社区体育中心已被列入佛山上半年重点项目之一,计划今年6月份正式动工,预计2020年完成,距离半月岛湿地公园约10分钟步程。试想一下,如果你住在奇槎,不仅能走路去锻炼,结束后还能沿着湿地公园,吹着河风一路散?#20132;?#23478;,岂不惬意?同时,奇槎今年还将开工红砖厂活化项目,将变身为奇槎国际创客社区。

            而在教育配套上,英国LEH 国际学校(佛山分校)已在加紧建设?#26657;?#35745;划今年9月开学,实行全英式教育,预计提供750个学位,这无?#23665;?#20026;奇槎留住更多国际化高端人才。

            在售项目5个,今年还有三宗地待拍

            生活配套齐齐?#19979;恚?#22855;槎的现代化高尚住宅项目亦是遍地开花。据统计,片区目前已售罄交付项目2个,在售项目有5个。尤其值得关注的是,在售项目中囊括了绿城、中粮、卓越等国内知名房企品牌,皆是首次进入佛山便落子奇槎,足见该片区在房企心目中的价值。

            绿城被誉为高端物业营造专家,奇槎项目桂语兰庭邻近环湖小学东校区及英国 LEH 国际学校,目前在售100㎡~145㎡精装洋房和143㎡~170㎡?#20999;?#31232;墅,全南向户型,30%以上窗地比,意味着有更多阳光入户。项目每周都会有特色暖场活动,绿城的社区文化是一大特色,有兴趣的市民可以前往体验。

            中粮珑湾祥云出自实力央企中粮地产,邻近半月岛湿地公园及滨水公园、体育中心,景观资源优越。目前在售96㎡~134㎡精装三四房,近期推出了精选单位特价活动,预计四月加推全新144㎡精装四房户型。

            卓越浅水湾是出自以打造高?#39034;?#22830;精品住宅著称的深圳卓越集团,预计?#30528;?#25512;售7栋120套,涵括95㎡~120㎡三四房户型,本月底开放样板房。卓越强调打造有温度的社区,规划有架空层泛会所、会呼吸的车库、无障碍坡道、长者活动中心、人性化?#20998;?#31934;装?#28909;?#38754;升级园林配套。

            另外,根据今年禅城土地出让规划,奇槎将再出让位于佛陈桥东面、魁奇路南面以及东平路北面的三宗地块,南向望江,与碧桂花城隔河相望,其中两宗为?#22871;?#22320;,约30亩左右,另一宗为大型商服地,约76亩,预计都将成为市场关注的焦点。

            数读楼市

            2019年奇槎板块供应大增,品牌项目为主力

            随着政府的重点推进,奇槎板块快速发展,品牌开发商争相进入,板块供应量?#20013;?#25856;升。数据显示,2017年区域主力在售仅2个项目,供应可售面积仅约13万㎡,2018年主力在售项?#21487;?#21319;至5个,全年板块供应面积21万㎡,同比上升62%。2019年还有新项目入?#26657;?#20379;应可售货量继续攀升,预计供应货量约31万㎡,同比上升48%。在板块价值不断提升及区域品牌发展聚集效应推动下,奇槎板块或将成为佛山住宅产品新的标杆板块。

            原标题:新增两个公园,国际学校、体育中心加快建设

            更多宜居配套锁定奇槎

            来源|佛山日报

            文|记者吴琦媛

            编辑|何欣鸿

             




             




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